Как организовать проектирование систем охранно-пожарной безопасности

Как организовать проектирование систем охранно-пожарной безопасности

Охранно-пожарная сигнализация представляет собой комплекс ТС (технических средств), предназначенный для выполнения определённых задач в автоматическом режиме. Проектирование систем безопасности и их монтаж регламентируются обязательным перечнем  документов. Это, прежде всего, СНиП, проектные документы, а так же нормативная и техническая документация по всем комплектующим изделиям. К системам безопасности относятся охранная и пожарная сигнализация вместе со средствами оперативного реагирования. К ним относятся средства оповещения и система автоматического пожаротушения, если она предусмотрена.

Основные вопросы проектирования ОПС

Современные контрольные приборы позволяют объединить охранную и пожарную сигнализацию в единую сеть, работающую на один базовый блок, но принцип работы пожарных и охранных датчиков отличается друг от друга.

Прежде чем приступить к разработке технического задания на организацию системы безопасности необходимо выполнить ряд предварительных работ:

  • Обследование объекта установки системы ОПС
  • Изучение документации объекта
  • Проверка мест установки технических средств ОПС
  • Подготовка проектной документации
  • Определение количества компонентов системы
  • Согласование разработанного варианта с заказчиком
  • Разработка чертежей и схем для монтажников ОПС

proektirovanie-sistem-bezopasnostiВ процессе обследования объекта намечаются места установки охранных датчиков и пожарных извещателей. Количество пожарных датчиков жёстко регламентируется нормативной документацией, поэтому их количество зависит от количества помещений. При планировании количества охранных датчиков необходимо руководствоваться надёжностью и эффективностью системы. При оформлении эскизной документации учитываются точки подключения источников питания, рассматриваются оптимальные трассы охранных и пожарных шлейфов, а так же места установки контрольных приборов и средств оповещения. Определяются места акустических модулей и световых табло, указывающих на точки эвакуации.

Вариантов системы охранно-пожарной сигнализации может быть несколько, но после согласования с заказчиком принимаются его рекомендации по проектированию систем безопасности, если это не нарушает специальных требований. Заказчик может настаивать на изменении конфигурации системы с целью увеличения числа датчиков в некоторых помещениях. Например, на включение в общий контур сигнализации газовых анализаторов или индикаторов радиоактивности.

В процессе согласования проекта, определяется количество и тип всех технических средств, которые будут использованы, включая кабель и вспомогательные и крепёжные элементы, а так же определяется примерная стоимость всех работ.


Требования к охранно-пожарной сигнализации

Поскольку алгоритм работы датчиков пожарной и охранной сигнализации отличается, то и задачи, выполняемые этими системами, различны.

Пожарная сигнализация должна выполнять следующие функции:

  • Круглосуточный контроль за всеми помещениями объекта
  • Мгновенное обнаружение задымления или возгорания
  • Представление информации о точном месте задымления
  • Подача сигнала «Пожарная тревога»
  • Включение голосового оповещения
  • В отдельных случаях включение системы пожаротушения

Кроме того центральное устройство пожарной сигнализации осуществляет контроль за исправностью датчиков и проводных линий и индицирует следующие состояния пожарной сигнализации:

  • «Неисправность»
  • «Обрыв»
  • «Короткое замыкание»

Это позволит лицам, ответственным за функционирование пожарной сигнализации своевременно устранить возникшие дефекты. Проектирование систем пожарной безопасности включает в себя выбор оптимальной схемы подключения датчиков в шлейфах и обеспечение бесперебойного электропитания системы. Часто возгорание происходит в силовых цепях и автоматика отключает сеть, до того как сработает пожарная сигнализация и система оповещения персонала. Чтобы этого не произошло, каждая охранно-пожарная сигнализация должна иметь блок автономного электроснабжения, независимый от основной сети.

Детские учреждения и организации здравоохранения имеют специальные требования по организации эвакуационных мероприятий, которые обязательно учитываются в процессе проектирования систем пожарной и охранной безопасности.

pozharnaya-signalizatsiyaОхранная сигнализация должна реагировать на несанкционированное проникновение на охраняемую территорию подачей соответствующего сигнала. Несмотря на то, что контрольные устройства, по своей конструкции, совершенно универсальны и позволяют организовать ОПС на одном приборе, в большинстве организаций охранная и пожарная сигнализация выполняется раздельно. Проектирование систем обеспечения безопасности выполняется с учётом особенностей каждого объекта. В отличие от пожарных систем сигнализации, охранная система не воспринимает обрыв или короткое замыкание как неисправность. Любое изменение состояния линии (шлейфа) позиционируется как несанкционированное проникновение и является поводом для подачи тревожного сигнала.

Исходные данные для проектирования ОПС

В процессе разработки проектно-сметной документации ОПС осуществляется предпроектное обследование и создаётся паспорт объекта, где указываются следующие характеристики:

  • Тип объекта
  • Категория объекта
  • Площадь
  • Число этажей
  • Высота потолков
  • Материал стен и перекрытий

Техническое задание

По результатам обследования объекта разрабатывается техническое задание (ТЗ) на  проектирование ОПС. При разработке ТЗ используются результаты первичного обследования объекта, а так же учитываются требования заказчика. После утверждения ТЗ, начинается подготовка проектной документации. Эта документация содержит чертежи и пояснительные тексты, где подробно указаны все технические решения для организации или модификации охранно-пожарной сигнализации. Проект системы безопасности ориентирован на получение максимального эффекта с помощью современных технических средств.

Рабочая документация

Следующим этапом является подготовка рабочей документации. Здесь определяется количество используемых элементов ОПС, необходимого оборудования и материалов. Рабочая документация включает в себя подробные схемы, которыми будут руководствоваться монтажники, занимающиеся непосредственной установкой охранно-пожарной сигнализации. В эту документацию входят схемы подключений, планы расположения контрольного оборудования и установка средств оповещения и сигнализации.

Смета

Окончательным этапом проектирования ОПС является подготовка и составление сметной документации, где указывается полная стоимость оборудования, монтажных работ и пуско-наладочные мероприятия, связанные с вводом системы в эксплуатацию. После оформления и подписания всех документов к работе на объекте приступает бригада монтажников. Все работы по монтажу охранно-пожарной сигнализации разбиваются на последовательные этапы, за выполнение которых в оговоренные сроки ответственность несёт компания подрядчик. Приобретением всех комплектующих элементов занимается так же подрядчик, представляя заказчику товарные чеки. Для того чтобы не иметь проблем в будущем, с организацией выполнившей монтаж и пуско-наладку охранно-пожарной сигнализации, заключается договор на её профилактику и обслуживание.

Выбор подрядчика

Важным моментом при планировании установки охранно-пожарной сигнализации является выбор подрядчика. Прежде всего, компания должна иметь лицензию МЧС на установку и обслуживание пожарной сигнализации. Получение «пожарной» лицензии достаточно сложный процесс, поэтому фирмам, имеющим этот документ можно доверять.

Компании, представляющие собой частные охранные предприятия, без сертификата МЧС не имеют права выполнять работы по монтажу и обслуживанию пожарной сигнализации.


Сроки составления проекта оговариваются с заказчиком и зависят от сложности объекта. Сроки выполнения работ зависят от количества помещений, этажности объекта и ряда дополнительных факторов. Сюда относится высота потолков, штробление стен и необходимость использования дополнительного оборудования. Каждая компания занимающаяся установкой и обслуживанием охранно-пожарной сигнализации имеет свой прайс-лист на составление проектной документации и выполнение всех видов работ.

В качестве примера приводятся средние расценки на различные работы:

  • Разработка проектной документации ОПС – от 4 000 рублей
  • Установка и подключение одного датчика – от 500 рублей
  • Прокладка одного метра кабеля – от 40 рублей

Кроме того учитываются специальные повышающие коэффициенты:

  • Надбавка за срочность – 1, 25
  • Выполнение работ в ночное время – 2
  • Работа на потолке выше 5 метров – 2

Эти данные, у разных компаний, могут отличаться. Наличие большой конкуренции на рынке охранно-пожарных систем позволяет выбрать самый оптимальный вариант.