Поломки и ремонт охранно-пожарной сигнализации – чего ожидать

Опубликовано: 31.10.2016

Современные охранные системы, выполненные на перспективных микроэлектронных  компонентах вполне надёжны, но в процессе длительной  эксплуатации возможен  ремонт охранно-пожарной сигнализации. Чаще всего из строя выходит не основной блок, а различные датчики, входящие в охранную систему. Следует иметь в виду, что причины выхода датчиков у охранных и пожарных систем могут быть разными.

Возможные неисправности пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация представляет собой базовый прибор, к которому с помощью двухпроводных линий подключаются различные  датчики (извещатели). Основной причиной неисправностей могут быть нарушения условий эксплуатации, дефекты электронных компонентов или несвоевременное проведение профилактических работ.

В системах сигнализации, все неисправности можно разделить на несколько групп:

• Системные ошибки приёмно-контрольного прибора (ПКП)
• Нарушения шлейфов
• Нарушения в работе пожарных извещателей
• Неисправности средств оповещения и сигнализации

Встроенные аппаратные средства диагностики основного блока позволяют обслуживающему персоналу, по коду неисправности, определить дефект и принять меры к его устранению. Ремонт сигнализации и регулярная профилактика, осуществляется сотрудниками фирмы, которая производила монтаж и настройку системы. Профилактический осмотр и проверка срабатывания извещателей выполняется один раз в месяц.

Следующим  дефектом пожарной сигнализации может считаться нарушение шлейфа. Чаще всего это обрыв провода, но бывает и короткое замыкание.

В случае обрыва или короткого замыкания, индикатор состояния шлейфа начинает прерывисто моргать и загорается индикатор «Неисправность», при этом устройства звукового оповещения не включаются.

Самыми распространёнными неисправностями системы пожарной сигнализации являются нарушения работы пожарных извещателей.

В этих системах применяются следующие виды датчиков:

• Дымовые датчики
• Ручные извещатели
• Тепловые датчики

Конструкция дымовых датчиков такова, что элемент, фиксирующий появление дыма, несмотря на защитную сетку, легко засоряется пылью, что вызывает срабатывание сигнализации и включение пожарной тревоги.

Определить дефектный датчик достаточно легко по прерывистому режиму работы красного светодиода на корпусе.

Ручные извещатели (ИПР) представляют собой пластиковые модули красного цвета. Они монтируются на стенах, на доступной высоте. В них имеется кнопка или рычаг для подачи вручную сигнала тревоги. Именно эти датчики служат объектом постоянного внимания в школах и других детских учреждениях. Их не только нажимают, но и ломают, несмотря на строгие предупреждения. Современные тепловые датчики с самовосстановлением выходят из строя крайне редко, и дефект может быть связан только с заводским браком. Кроме дефектов прибора и датчиков, неисправности или нарушения целостности проводов встречаются в системах оповещения. Поэтому сирены, световые индикаторы, табло, и системы голосового оповещения должны регулярно проверяться на работоспособность.

Неисправности охранной сигнализации

Приборы для сигнализации сконструированы таким образом, что один и тот же прибор может использоваться как пожарный и как охранный. Для этого достаточно, по-разному запрограммировать шлейфы. Конечно, большие объекты имеют раздельные системы пожарной и охранной сигнализации. Прибор сам сигнализирует о каких-либо дефектах, после чего ответственное лицо вызывает представителя соответствующей службы, который осуществляет ремонт систем охранно-пожарной сигнализации.

По сравнению с пожарной сигнализацией, в охранных системах применяется больше различных типов датчиков.

К ним относятся:

• Магнитоконтактные датчики
• Датчики движения нескольких типов
• Акустические блоки, реагирующие на разбитие стекла
• Вибрационные датчики

Датчики первого типа устанавливаются на двери и окна и срабатывают в момент их открытия. Дефекты этих датчиков легко обнаруживаются при постановке сигнализации на охрану. Если где-то не закрыто окно или дверь, данный шлейф не установится в нужный режим. Магнитоконтактные датчики состоят из магнита и геркона, поэтому их неисправности связаны только с механическими повреждениями. Другие типы датчиков имеют в своём составе плату электроники, которая может выйти из строя по разным причинам.

Кроме регламентных работ и устранения дефектов датчиков и базового блока, в отдельных случаях может выполняться капитальный ремонт охранной сигнализации. В процессе эксплуатации, особенно в помещениях со сложными условиями, изоляция проводных линий постепенно  разрушается, что приводит к коротким замыканиям шлейфов. Поэтому при капитальном ремонте, прежде всего, полностью заменяется проводка. Сам прибор, а так же датчики устаревают с технической точки зрения и замена оборудования на новое, полностью оправдана, поскольку современное оборудование надёжнее и экономичнее.

Многих пользователей интересуют вопросы, связанные с надёжностью средств пожарно-охранной сигнализации. Современные системы вполне надёжны и рассчитаны на длительный и непрерывный срок эксплуатации. Механическое повреждение охранной сигнализации немедленно вызовет сигнал тревоги. Регулярная профилактика охранно-пожарной сигнализации залог того, что система не откажет в нужный момент.

Менее надёжны беспроводные охранные системы, так как радиосигнал от датчика может быть заглушен или перекодирован специальными средствами.

Стоимость текущего обслуживания ОПС

Стоимость ежемесячного обслуживания зависит от многих факторов. Это площадь помещения, количество шлейфов и датчиков и «возраст» охранно-пожарной сигнализации. Так же существуют повышающие коэффициенты, зависящие от высоты расположения датчиков.

Примерная стоимость ежемесячного обслуживания, в зависимости от площа выглядит следующим образом:

• До 100 кв. м – 2500 рублей
• От 101 до 250 кв. м – 25 рублей за квадратный метр
• От 1001 до 2000 кв. м – 10 рублей за квадратный метр

Другие компании не учитывают метраж, а стоимость рассчитывается исходя из количества датчиков. На рынке услуг по монтажу и обслуживанию систем охранно-пожарной сигнализации работает много компаний, поэтому всегда можно выбрать оптимальный вариант.